质疑公摊面积 业主状告房产局

由于对所购房屋的公摊面积提出质疑，合肥市民杨某申请该市房产局进行审核，而房产局却答复说出具报告的公司具备相应资格。杨某遂以房产局行政不作为为由将其告上法庭。记者昨天从庐阳区法院获悉，已驳回杨某的诉讼请求。

　　2009年4月，杨某在政务区购买了一套建筑面积为136.23㎡的房屋，房地产权证显示公摊面积为24.21㎡。 7月19日，杨某向房产局提出申请，认为开发商未提供测绘报告，他不了解公摊面积的由来，要求房产局审核测绘报告的合法性和准确性，并给予其书面答复。 10月23日，合肥市房产局书面告知杨某，他们在办理房产证时已经完成审核，而出具测绘报告的公司也具备相应资格。如果杨某对测绘结果有异议，可以委托国家认定的测绘机构鉴定。

　　法院审理后认为，房产局在办理杨某的房地产权证时，已依法对测绘公司所出具的测绘报告书进行了审核，杨某的诉求没有法律依据，且与事实不符，故一审予以驳回。